Duplex 168 m² – 5 chambres – garage 38 m² – prix repositionné

un bien qui mérite vraiment le détour ! 5 chambres, 168 m² habitables, une pièce de vie de 47 m², une terrasse de 20 m² sans vis à vis, un garage de 38 m² et un grenier aménageable… le tout en plein centre de questembert, à pied des commerces, écoles, collège et marché. Sans charge de copropriété et sans travaux indispensables pour y vivre, ce bien peut également offrir une configuration intéressante pour deux projets locatifs ou de colocation, sous réserve de l'étude du projet. le prix a été fortement repositionné : une opportunité à considérer pour un investisseur comme pour une famille à la recherche de beaux volumes en centre-ville dynamique et à seulement 30minutes de la mer et de Vannes, un bien à découvrir autrement, avec un prix aujourd'hui particulièrement attractif. Questembert est desservie par une gare . Concernant le dpe : les consommations réellement constatées sont nettement inférieures (plus ou moins 250euros mensuels )à l'estimation théorique du DPE . les factures sont disponibles pour les acquéreurs intéressés. DPE conforme à la réglementation en vigueur. Estimation des coûts annuels selon le DPE : entre 4 530 € et 6 190 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère : Isabelle Genest – [Coordonnées masquées] inscrite au RSAC de Vannes sous le n°423 329 978 – Référence annonce : DOM32249. Prix HAI 220000 euros, Honoraires à la charge du vendeur .