Yannick FOUR vous propose ce bien :
À découvrir sur la commune de Sarliac-sur-l'Isle, cette maison de 65 m² au sol (53 m² habitables) est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour
- Cuisine indépendante
À l'étage :
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 489 m² avec terrasse, arbres fruitiers, palmier, offrant un cadre agréable pour les beaux jours.
Un garage actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage, complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.
Les + du bien :
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Tout-à-l'égout
- DPE C / GES A
- Taxe foncière : 500 €
Situation pratique avec école primaire et commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette...
À seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et de ses nombreux services.
Prix : 129 900 € FAI
Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, offrant un extérieur apprécié, de faibles charges de fonctionnement et un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sur la commune de Sarliac-sur-l'Isle, cette maison de 65 m² au sol (53 m² habitables) est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour
- Cuisine indépendante
À l'étage :
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 489 m² avec terrasse, arbres fruitiers, palmier, offrant un cadre agréable pour les beaux jours.
Un garage actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage, complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.
Les + du bien :
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Tout-à-l'égout
- DPE C / GES A
- Taxe foncière : 500 €
Situation pratique avec école primaire et commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette...
À seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et de ses nombreux services.
Prix : 129 900 € FAI
Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, offrant un extérieur apprécié, de faibles charges de fonctionnement et un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB7190148894
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 chambres avec jardin - DPE C - PAC - Clim
129 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)