Maison 92 m² à Coutras

33230 - COUTRAS - 4 PIÈCES - 92 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORE - A PROXIMITE DES COMMODITES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur prisé de Coutras. Lumineuse, saine et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, gare et services du quotidien sont à quelques minutes seulement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et l'agencement fonctionnel de la maison. Sa bonne tenue générale et son entretien régulier témoignent du soin apporté par ses propriétaires. Sa construction saine en fait un bien rassurant, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour convivial et lumineux, créant un espace de vie agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche aménagée avec équipement adaptés aux personnes à mobilité réduite, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards de rangement. Un cellier complète les prestations intérieures et apporte un espace de stockage appréciable.

Véritable atout de la maison, une véranda chauffée prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1055m2 entièrement clos et soigneusement entretenu, agrémenté d'un jardin arboré. Un portail électrique assure confort et sécurité, tandis qu'un carport, un garage attenant et plusieurs abris de jardin viennent compléter les équipements de cette propriété.

Elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé en centre-ville de Coutras parfaite pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie ou pour une retraite paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison agréable et pratique. Contactez votre consultant efficity Jean-Luc Augé au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris