Maison 40 m² à Montoire-Sur-Le-Loir

41800 - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40 M² - MAISON AVEC JARDIN

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**Maison de caractère à rénover – Fort potentiel investissement**

Construite avant 1850,

Située en plein centre bourg à 9mns du centre de Montoire sur le Loir, cette petite maison de caractère d'environ 40 m² offre un beau potentiel après rénovation complète.

Elle se compose actuellement :

* d'une entrée,
* d'une salle de bain,
* d'un WC séparé,
* d'un petit coin salon,
* d'une chambre.

Les combles, accessibles aujourd'hui par une échelle, peuvent être aménagés afin d'augmenter la surface habitable.

À l'arrière, vous profiterez également d'une petite cour agréable.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation : électricité, menuiseries intérieures, aménagement général… mais représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat avec travaux.

Beaucoup de charme et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

À visiter sans tarder !

Cette maison est une véritable occasion à saisir pour les amateurs d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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