Appartement

74240 - GAILLARD - MOILLESULAZ -RUE DE GENEVE - T2 BIS - 1 CHAMBRE + 1 BUREAU - 45 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON FILANT - RÉNOVATION 2026 - EXPOSITION SUD

Sylvie Guyen et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux de 2/3 pièces avec un grand balcon, en étage élevé, situé au pied du Tram 17, arrêt Gaillard Libération.

Ce T2 bis vient juste d'être rénové : peintures, sols, électricité, fenêtres, volets électriques, cuisine et salle d'eau ont été refaits à neufs. Son agencement repensé et optimisé est si bien fait que l'appartement paraît plus grand.

Exposé plein Sud, ce T2 bis se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour/ cuisine de 16 m² offrant une luminosité exceptionnelle
- une chambre de près de 11 m²
- un bureau ou chambre d'enfant de 8.14 m²
- une salle d'eau moderne rénovée avec goût
- un balcon filant de 12 m² accessible depuis toutes les pièces de l'appartement

Une cave et une place de parking extérieure privative complètent le bien.

DPE D

N'hésitez pas à contacter Sylvie Guyen pour en savoir plus et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Guyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°848150405.
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