Superbe appartement traversant de 105m² Gap Sud

EN EXCLUSIVITÉ

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 105 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Entièrement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie d'un agréable balcon filant exposé sud-ouest.

L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie convivial, de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une avec dressing de 4 m². Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec WC suspendu, ainsi que d'un second WC indépendant.

Côté annexes, une cave de 9 m² offre un espace de stockage appréciable. Un jardin privatif de 24 m² agrémenté d'un abri de jardin complète parfaitement l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur de Gap sud, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un appartement spacieux prêt à vivre.

Le DPE classé F est essentiellement impacté par le mode de chauffage collectif au fioul de la copropriété et ne reflète pas à lui seul les qualités de cet appartement lumineux, bien entretenu et agréable a vivre.

Une visite s'impose.

Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 668 075 - Greffe de GAP) Julie ZABALA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957186