Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, découvrez cette maison neuve contemporaine mitoyenne d'un côté de 105 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour un confort de vie optimal, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain complète avec baignoire et WC.
Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), garantissant une chaleur douce, homogène et économique.
Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage avec espace buanderie.
Vous serez séduits par ses prestations actuelles, ses volumes bien pensés, sa luminosité et surtout son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.
Maison neuve – aucun travaux à prévoir – posez vos valises !
Venez visiter sans plus tarder.
Un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 336562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour un confort de vie optimal, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain complète avec baignoire et WC.
Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), garantissant une chaleur douce, homogène et économique.
Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage avec espace buanderie.
Vous serez séduits par ses prestations actuelles, ses volumes bien pensés, sa luminosité et surtout son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.
Maison neuve – aucun travaux à prévoir – posez vos valises !
Venez visiter sans plus tarder.
Un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 336562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 336562
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON NEUVE CONTEMPORAINE – 105 m² – 4 chambres – À 5 min à pied du centre de Thorigné-Fouillard - Garage
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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