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Duplex de charme en hypercentre – vue toits & cachet de l’ancien
— Rebais 77510 —
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En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex alliant cachet de l'ancien et emplacement privilégié. situé en plein cœur de Rebais, au sein d'une petite copropriété à faibles charges.
Dès l'entrée, un escalier privatif vous mène au premier niveau où vous découvrirez :
• une agréable pièce palière,
• une cuisine indépendante,
• des WC séparés,
• une belle pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et cheminées décoratives,
• une chambre confortable.
À l'étage, le duplex offre :
• une spacieuse pièce permettant de mettre bureau, lit supplémentaire,
• une salle de bains avec WC,
• une chambre à lumière traversante avec dressing et coin rangement à discrétion,
• ainsi qu'un espace grenier idéal pour du rangement.
Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les toits de Rebais, son ambiance chaleureuse et son emplacement hypercentre permettant un accès immédiat aux commerces, écoles, transport (bus) et commodités à pied.
Les +++:
Duplex, Centre-ville, Charme de l'ancien, Parquet ancien, Cheminées, Petite copropriété, Commerces à pied, Vue dégagée
Une cave privative et un espace cour extérieur partagée complète le tout.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien atypique et plein de charme à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas!
Cette annonce référence 333881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 883[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633.00 € et 2209.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, un escalier privatif vous mène au premier niveau où vous découvrirez :
• une agréable pièce palière,
• une cuisine indépendante,
• des WC séparés,
• une belle pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et cheminées décoratives,
• une chambre confortable.
À l'étage, le duplex offre :
• une spacieuse pièce permettant de mettre bureau, lit supplémentaire,
• une salle de bains avec WC,
• une chambre à lumière traversante avec dressing et coin rangement à discrétion,
• ainsi qu'un espace grenier idéal pour du rangement.
Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les toits de Rebais, son ambiance chaleureuse et son emplacement hypercentre permettant un accès immédiat aux commerces, écoles, transport (bus) et commodités à pied.
Les +++:
Duplex, Centre-ville, Charme de l'ancien, Parquet ancien, Cheminées, Petite copropriété, Commerces à pied, Vue dégagée
Une cave privative et un espace cour extérieur partagée complète le tout.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien atypique et plein de charme à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas!
Cette annonce référence 333881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 883[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633.00 € et 2209.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333881
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex de charme en hypercentre – vue toits & cachet de l’ancien
119 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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