Cession droit au bail Castanet-Tolosan centre

Yannick Lemesle BSK Immobilier vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial à destination soins de beauté, situé à Castanet-Tolosan, commune dynamique du Grand Toulouse.

LE LOCAL
• Surface de vente : 24 m² en rez-de-chaussée
• Dépendance sous-sol : 45 m² (stockage / vestiaires)
• Surface totale : 69 m²

CONDITIONS DU BAIL
• Type : Bail commercial 3-6-9 — Prise d'effet le 08/02/2023
• Terme du bail : 07 février 2032 — Durée résiduelle : 5 ans et 9 mois
• Loyer : 800 € HT/mois (charges copropriété incluses)
• Dépôt de garantie : 750 € (1 mois)
• Destination : Soins de beauté — aucune clause de non-concurrence

ATOUTS
• Loyer modéré dans une commune à fort pouvoir d'achat
• Bail sécurisé : 5 ans 9 mois restants pour amortir votre reprise
• Secteur beauté/bien-être : marché porteur et résilient
• Idéal pour esthéticienne, onglerie, soins corps, épilation, maquillage...

Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter!!!

Cette annonce référence 336500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 23 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 18 000,00 €
Honoraires TTC : 27,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr