Name: Appartement T4- Quai Saint-Pierre
SKU: 1145
Price: 438000 EUR
Availability: InStock

438 000 €

89 m²

4 pièces

Est Habitat

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EXCLUSIVITE EST HABITAT : T4 - Saint-Pierre
Idéalement positionné au coeur de Toulouse, au calme, à deux pas des quais de la Garonne et de la place Saint-Pierre, cet appartement T4 de 89 m2 bénéficie d'un des emplacements les plus prisés de la ville rose, à proximités des universités.
Situé en dernier étage d'un immeuble toulousain, le bien séduit par son cachet toulousain authentique : poutres apparentes, brique forraines ainsi qu'une belle luminosité naturelle.
L'appartement se déploie autour d'une vaste pièce de vie de 52 m2, pensée pour recevoir en toute convivialité. Il y a également trois chambres offrant à chacun son espace de sérénité.
Un bien rare, plein de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de quartier authentique et vivante tout en étant au calme absolu.
Proximités : Saint-Pierre, Daurade, Esquirol.
Luna JUNIET au [Coordonnées masquées]

Référence: 1145
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage toulouse appartements Mirail-Université toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr