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PCM

à Saint-Etienne-De-Crossey

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149 000 €

100 m² / 146 m²

5 pièces

Hestia Immo

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Exclusivité! COUBLEVIE centre village, A l'angle de la route du Guillon et de la route de St Jean, batiment mitoyen de plain-pied de 100 m2 avec toit terrasse neuf. Ce bien offre plusieurs possibilités : -Ancien cabinet dentaire encore aménagé, idéal pour une activité libérale ou paramédicale. -Possibilité de transformation en habitation de plain-pied avec terrasse. -Idéal pour investisseurs 4 places de parking privatives Emplacement au centre, au calme Accès de plain-pied Bon état général, menuiseries double vitrage et volets roulants électrique, tout à l'égout toit terrasse rénové en 2026 (neuf) Beau potentiel! Votre interlocuteur : Christopher BURILLE, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 524727336 TEL : O689O63O11

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUBLEVIE local/maison

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

COUBLEVIE local/maison

149 000 €