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Axa Annaelle & Romain BRUNI et CIPOLLA Agt général

Appartement meuble de 40 m2 - ideal residence principal ou investissement locatif

Name: Appartement meuble de 40 m2 - ideal residence principal ou investissement locatif
SKU: 6293
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

— Joeuf 54240 —

59 000 €

39 m²

2 pièces

Bon Appart

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Situé à Joeuf, au 3ème étage d'une petite copropriété de 8 ppartements, ce charmant appartement meublé de 40 m2 offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Actuellement exploité en AIRBNB, il est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation.
L'appartement se compose :
* d'une pièce de vie agréable
* d'une cuisine équipée
* d'une chambre
* d'une salle de bains
* d'un wc séparé
* d'une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Les plus :
- Appartement vendu meublé
- Petite copropriété
- Libre immédiatement
- Idéal Airbnb, location ou premier achat
- Proche des commodités et du centre-ville

Charge de copropriété : 96 euros par an
Pas de procédures en cours
Copropriété de 8 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6293
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr