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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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# J707 Basic - A VENDRE - Maison - TAULE - 127 M2
— Taule 29670 —
Nos partenaires locaux
CONCEPTIMMO vous propose cette maison des années 1973, idéalement située sur la commune de Taulé disposant de 4000 m2 de terrain.
Vous serez à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Taulé et de ses commerces de proximité, ainsi qu’à 5 minutes de Saint-Martin-des-Champs pour l’accès aux grandes surfaces. La voie rapide se situe à moins d’1 km de la propriété, permettant de rejoindre les premières plages de Carantec en seulement 5 minutes.
Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux exposé plein sud. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, un grand dégagement distribue quatre belles chambres.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet offrant environ 70 m2 d’espace de stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte.
Cette propriété fait partie d’un ancien corps de ferme. Vous y trouverez également une seconde maison en pierre à rénover, deux petites dépendances de type fermettes ainsi qu’un ancien bâtiment porcher à l’anglaise.
Enfin, gros atout du bien : un hangar d’environ 600 m2 complète l’ensemble.
Ce qu’il faut retenir :
Grande pièce de vie
Calme de la campagne à 2 minutes de la ville
Proximité immédiate de la voie rapide et des services publics
Grand terrain + Hangar + Fermette + Maison à rénover
Prix de vente : 245600 €, dont 10 600€ TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 235 000 €.
DPE : F, consommation de 271 kWh/m2/an et 84 kg CO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété. REF : J707
Vous serez à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Taulé et de ses commerces de proximité, ainsi qu’à 5 minutes de Saint-Martin-des-Champs pour l’accès aux grandes surfaces. La voie rapide se situe à moins d’1 km de la propriété, permettant de rejoindre les premières plages de Carantec en seulement 5 minutes.
Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux exposé plein sud. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, un grand dégagement distribue quatre belles chambres.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet offrant environ 70 m2 d’espace de stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte.
Cette propriété fait partie d’un ancien corps de ferme. Vous y trouverez également une seconde maison en pierre à rénover, deux petites dépendances de type fermettes ainsi qu’un ancien bâtiment porcher à l’anglaise.
Enfin, gros atout du bien : un hangar d’environ 600 m2 complète l’ensemble.
Ce qu’il faut retenir :
Grande pièce de vie
Calme de la campagne à 2 minutes de la ville
Proximité immédiate de la voie rapide et des services publics
Grand terrain + Hangar + Fermette + Maison à rénover
Prix de vente : 245600 €, dont 10 600€ TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 235 000 €.
DPE : F, consommation de 271 kWh/m2/an et 84 kg CO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété. REF : J707
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
# J707 Basic - A VENDRE - Maison - TAULE - 127 M2
245 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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