Loft atypique / village faidherbe / usage mixte / très calme

Idéalement situé au cœur du village Faidherbe, rue Paul Bert, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du quartier, tout en restant très CALME.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUPERBE loft ATYPIQUE de 100 m2 sur deux niveaux, offrant un usage mixte (commercialité) et parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment grâce à une EXTRACTION existante. Il bénéficie de deux entrées distinctes : une sur rue et une sur cour.
Les prestations sont de grande qualité : pierre, granit, et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ancien marbrier, le lieu conserve des éléments sculptés dans la pierre, uniques et intimement liés à l’histoire du bien.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie type loft d’environ 55 m2 se compose d’un corridor avec rangements, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée avec plans de travail en granit, puis un séjour TRAVERSANT à double exposition. Un WC invité complète ce niveau.
Au sous-sol, l’espace nuit accueille deux chambres, un espace bureau, une salle de bain en pierre avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un second WC.
Idéal pour amateurs de biens ATYPIQUES, un couple aimant recevoir, ou un INVESTISSEUR. Commerces à proximité. Très CALME. Daignostics en cours;