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ALLIANZ G. GUIRAUD

à Nice

EXCLUSIVITE : MONT BORON Superbe studio avec terrasse plein sud

Name: EXCLUSIVITE : MONT BORON Superbe studio avec terrasse plein sud
SKU: 1356
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06300 —

249 000 €

31 m²

1 pièce

Domi Nice Immobilier

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MONT BORON : Dans un immeuble récent du boulevard du Mont Boron, superbe studio de 31 m2 prolongé par une terrasse de 8 m2 plein sud et calme complet, vue dégagée et sur le jardin de la copropriété. Rare : une très grande baie vitrée qui fait toute la largeur du mur plein sud apportera un maximum de lumière et de soleil dans le studio. Niveau équipement, vous trouverez notamment un grand placard avec portes miroirs, climatisation, double vitrage, lave linge, cuisine aménagée avec lave-vaisselle notamment. Au calme complet, vous apprécierez la proximité du centre ville. Bus juste à côté de l'immeuble et à quelques minutes à pieds : commerces, gare Riquier, etc. Et pour parfaire votre achat : le studio peut etre vendu meublé et il dispose de faibles charges et d'un bon DPE. À voir rapidement en exclusivité avec Dominique VINCENTI - DOMI NICE IMMOBILIER

Référence: 1356
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 414 € - 560 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements Mont Boron nice appartements Riquier nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr