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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 218 m² à Soyons
— Soyons 07130 —
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Votre agence KEVORK'IMMOBILIER vous présente cette propriété composée de 2 habitations avec terrain constructible, un grand terrain boisé.
La première maison de type 4, de 75 m² se présente de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine à créer, des sanitaires, et un garage mitoyen.
L'étage dispose de 3 chambres en enfilade, dont une avec terrasse.
La seconde maison de 143 m² et de type 6 offre un séjour avec une majestueuse cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire, 2 chambres, des sanitaires.
L'escalier mène à 2 nouvelles chambres mansardées, d'une salle de bains, et d'un second WC séparé. Les deux caves vous permettront un rangement optimal.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 14 420 m² en grande partie boisée, et dont une petite partie reste encore constructible.
Chacune des habitations dispose de son propre compteur d'électricité.
Le DPE , ainsi que le GES réalisés le 15.03.2026, indiquent tous les deux un classement ' E'.
Consommation d'énergie primaire : 317k Wh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 300 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 et 6 100 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Je tiens à votre disposition un audit énergétique pour vous aiguiller sur les travaux d'isolation.
L'ensemble serait à réhabiliter dans l'intégralité. Une partie de la toiture de la maison principale a déjà été reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immeuble se situe dans un périmètre d'application d'une obligation légale de débroussaillement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute.
No RSAC : 832 359 418 - Romans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La première maison de type 4, de 75 m² se présente de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine à créer, des sanitaires, et un garage mitoyen.
L'étage dispose de 3 chambres en enfilade, dont une avec terrasse.
La seconde maison de 143 m² et de type 6 offre un séjour avec une majestueuse cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire, 2 chambres, des sanitaires.
L'escalier mène à 2 nouvelles chambres mansardées, d'une salle de bains, et d'un second WC séparé. Les deux caves vous permettront un rangement optimal.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 14 420 m² en grande partie boisée, et dont une petite partie reste encore constructible.
Chacune des habitations dispose de son propre compteur d'électricité.
Le DPE , ainsi que le GES réalisés le 15.03.2026, indiquent tous les deux un classement ' E'.
Consommation d'énergie primaire : 317k Wh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 300 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 et 6 100 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Je tiens à votre disposition un audit énergétique pour vous aiguiller sur les travaux d'isolation.
L'ensemble serait à réhabiliter dans l'intégralité. Une partie de la toiture de la maison principale a déjà été reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immeuble se situe dans un périmètre d'application d'une obligation légale de débroussaillement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute.
No RSAC : 832 359 418 - Romans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 218 m² à Soyons
258 640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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