Name: Maison Velpeau
SKU: 3599
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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210 000 €

110 m² / 130 m²

4 pièces

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À deux pas de la place Velpeau, découvrez cette maison des années 50 au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation.
Développant environ 110 m2 habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes à repenser selon vos envies : séjour, cuisine, trois chambres et un point d’eau à chaque étage.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’une cuisine d’été ainsi que d’un espace complémentaire, idéal pour aménager selon vos besoins. Une cave vient également compléter l’ensemble.
Vous serez également séduits par ses atouts : un garage et une agréable cour exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. [Coordonnées masquées] Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 210 000€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 200 000€ net vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3599
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 4 250 € - 5 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage tours maisons La Fuye Velpeau tours maisons à vendre tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr