Name: Maison T3 à renover
SKU: 3631
Price: 196000 EUR
Availability: InStock

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196 000 €

70 m² / 129 m²

3 pièces

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Maison des années 30, idéale pour les amateurs de biens avec cachet et potentiel.
Elle offre aujourd’hui un séjour traversant et lumineux d’environ 22 m2, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, une chambre ainsi qu’une salle de bains.
Le sous-sol complète ce bien avec un garage, un bureau et un espace lingerie/buanderie.
Cette maison séduira par ses possibilités d’évolution et d’aménagement, laissant libre cours à vos projets.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement ce bien.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. [Coordonnées masquées] Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 196000€ HAI dont 5.95% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 185000€ net vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3631
Honoraires d'agence de 5.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 524 € - 3 416 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante tours maisons avec garage tours maisons à vendre tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr