322 000 €

83 m²

4 pièces

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Découvrez ce charmant appartement T4 de 79,80 m2, idéalement situé dans une rue très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine équipée avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave de 11 m2, offrant un espace de rangement appréciable.
La résidence dispose d'un parking privatif sécurisé, exclusivement réservé aux copropriétaires.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Référence: 140
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 2011 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-les-bains appartements avec garage aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 - 79,80m2 - Aix-les-Bains

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T4 - 79,80m2 - Aix-les-Bains

322 000 €