Arras : villa de 82m2 à vendre 199000 €

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
À Arras, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate de la gare, de l'université et du centre-ville, découvrez cette maison de ville offrant un emplacement idéal pour un premier achat, une vie active sans voiture ou un investissement locatif.
D'une surface habitable de 82 m2 (loi Carrez), cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon convivial, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie avec WC.
Au premier étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche, vasque et WC.
Le second étage accueille une seconde grande chambre aux beaux volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour les beaux jours ainsi que d'une dépendance d'environ 14 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage.
Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la gare, l'université, les commerces et les principaux axes routiers, un véritable atout pour les étudiants, jeunes actifs, investisseurs ou toute personne souhaitant bénéficier d'une vie quotidienne facilitée.
Les plus :

Secteur gare et université
Cuisine entièrement équipée
Deux grandes chambres
Bureau ou chambre d'appoint
Jardin
Dépendance de 14 m2
Cave
Visite virtuelle disponible

Une opportunité à découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -