DÉCINES-CHARPIEU Secteur Champs Blancs Maison familiale 199 m2 5 chambres Terrain 771 m2

Agence Neyert Immobilier vous présente cette villa située dans le secteur recherché des Champs Blancs à Décines-Charpieu, cette maison des années 70 offre un fort potentiel sur une parcelle close de 771 m2, dans un environnement résidentiel calme avec accès rapide aux TCL et aux grands axes.
Le métro A Vaulx-en-Velin est accessible en environ 15 minutes en voiture.
Développant environ 199 m2 habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un salon/séjour lumineux de 49 m2 avec accès direct à une terrasse exposée Est, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains rénovée ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une grande chambre de 25 m2 avec placards, deux bureaux et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet d’environ 116 m2 comprend un double garage, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d’un emplacement piscine.
Prestations :

Climatisation salon installée en 2023
Double vitrage partiel
Terrasse 20 m2
Double garage
Secteur résidentiel calme

Travaux à prévoir : rénovation énergétique, électricité, rafraîchissement intérieur/extérieur et raccordement au tout-à-l’égout.
Maison idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation avec forte valorisation à terme.
À visiter sans tarder.