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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L'INNATENDU - Appartement T5 de 155m2 - Terrasse de 87m2 - Parking - 13006 Vauban
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
Llinares Immobilier vous présente : L’INATTENDU.
Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban.
Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking et deux caves viennent compléter les prestations.
Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée.
Contact Chloé ORCEL : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0021
RCP: 7953190/S17805732
- CO/Copropriété : 6 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2370€ (198€/mois : Eau froide, entretien parties communes)
- Taxe foncière : 1880€/an
- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1769 € et 2393 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T5 de 155m2 + TERRASSE DE 87m2 + PLACE DE PARKING - 13006 VAUBAN
Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban.
Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking et deux caves viennent compléter les prestations.
Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée.
Contact Chloé ORCEL : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0021
RCP: 7953190/S17805732
- CO/Copropriété : 6 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2370€ (198€/mois : Eau froide, entretien parties communes)
- Taxe foncière : 1880€/an
- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1769 € et 2393 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T5 de 155m2 + TERRASSE DE 87m2 + PLACE DE PARKING - 13006 VAUBAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'INNATENDU - Appartement T5 de 155m2 - Terrasse de 87m2 - Parking - 13006 Vauban
1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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