Name: Maison Sequedin 4 pièce(s) 95 m2
SKU: 668
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

315 000 €

92 m² / 297 m²

4 pièces

Guy Hoquet LAMBERSART

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A vendre Maison familiale 3 chambres avec jardin et garages SEQUEDIN Située dans un secteur calme et recherché de Sequedin, venez découvrir cette agréable maison de 92 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de 40m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec un accès direct sur l'extérieur. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains pratique et bien agencée. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sur une parcelle de 297 m², idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. DPE D GES D Prix : 315000 euros honoraires inclus Les honoraires sont à la charge acquéreurs soit 15000 euros (5%) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic Mahieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 668
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr