Name: Immeuble 290m² à héricourt
SKU: 3090FM
Price: 152000 EUR
Availability: InStock

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152 000 €

290 m² / 360 m²

10 pièces

ERA BHM IMMOBILIER

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Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose en centre ville d' HERICOURT cet Immeuble de 350 m2 sur 3 niveaux avec local commercial , appartement rénové 130 m² au rdc avec terrasse et jardin au bord de l'eau sur terrain de 360 m2.

Produit rare et exceptionnel, ce bâtiment se compose
au RDC d'un appartement T5 de 130 m2, rénové avec terrasse jardin et garage au calme en impasse.
Au premier étage plateau de 100 m2 environ, idéal pour envisager un appartement T5 selon vos envies.
Au second et dernier étage plateau de 70 m2 à envisager en loft avec poutres apparentes.
Le commerce de 50 m2 en cours de rénovation est situé coté rue passante pour une visibilité optimale.

La toiture est récente et les ouvertures en doubles vitrages sont neuf.

Gros potentiel nécessitant budget travaux pour les plateaux et le commerce.

A VOIR SANS TARDER....

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Réf : 3090FM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3090FM

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr