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Maison 87 m² à Barfleur
— Barfleur 50760 —
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L'Agence Le Phare est heureuse de vous présenter à la vente ""MARIE"", une jolie maison de village en pierres de taille, couverte en ardoises et en pierres.
Située à deux pas des commerces et du port de Barfleur, village classé parmi les plus beaux de France, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et d'un site emblématique.
Vous découvrirez un vaste salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, puis une grande cuisines par une terrasse couverte donnant accès au jardin exposé Sud Est.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC intégré..
Le deuxième niveau abrite un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant pour répondre à vos besoins futurs.
Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 53406330862
DPE : du 23/11/2024
Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 241
Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : C 26
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1920€ et 2650€ par an. (Énergie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2[Coordonnées masquées]3(abonnement compris)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225.780 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 213.000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 12.780 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Située à deux pas des commerces et du port de Barfleur, village classé parmi les plus beaux de France, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et d'un site emblématique.
Vous découvrirez un vaste salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, puis une grande cuisines par une terrasse couverte donnant accès au jardin exposé Sud Est.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC intégré..
Le deuxième niveau abrite un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant pour répondre à vos besoins futurs.
Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 53406330862
DPE : du 23/11/2024
Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 241
Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : C 26
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1920€ et 2650€ par an. (Énergie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2[Coordonnées masquées]3(abonnement compris)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225.780 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 213.000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 12.780 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 87 m² à Barfleur
225 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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