Name: Appartement 13 m² à Saint-Denis
SKU: 117144DHI718
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

117 000 €

13 m²

1 pièce

Dr House Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Appartement F1 de 13 m² refait à neuf dans 1 petite résidence situé au pied du Métro 13 Porte de Paris, Gare de Saint Denis Trams T1 et T8, RER D, H Stade de France RER B
Proche de toutes commodités, commerces, Stade de France, Université de Saint Denis Paris 8, Proximité immédiate de Paris M13

Situé au 4 étage/ 5 sans ascenseur dans une résidence très bien entretenue
Il vous offre: Une pièce principale, coin cuisine us, salle d'eau avec wc
Fenêtre sur la cour intérieure donc pas de nuisances

Aucune procédure en cours,
Ravalement réalisé
Faibles charges de copro
Chauffage et eau chaude électriques
Situation idéale

Produit idéal en premier achat ou investissement locatif !!

Montant de la taxe foncière: 303€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Montant des charges de copropriété: 31€/ mois (entretien, eau froide)

Montant estimé des dépenses d'énergies annuelles est de 520 à 760€ pour un usage standard , prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117144DHI718
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 372 €.
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements République-Gare-Porte de Paris saint-denis achat appartement saint-denis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr