Name: EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied récente (2019) au calme, à deux pas du centre-ville
SKU: 3085
Price: 424000 EUR
Availability: InStock

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CL SUD BAT

à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

424 000 €

90 m² / 636 m²

4 pièces

ABC IMMO SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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L'agence ABC IMMO vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 90 m², édifiée en 2019 et nichée dans un environnement calme, à quelques pas seulement du centre-ville. Parfaitement conçue et sans aucuns travaux à prévoir, elle offre un espace de vie lumineux et convivial réunissant un séjour et une cuisine ouverte. L'espace nuit, fonctionnel et bien pensé, dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien bénéficie également d'un garage communiquant= directement avec l'intérieur de l'habitation. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 636 m², vous offrant un extérieur paisible et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. #MaisonAchat #PlainPied #Exclusivite #Immobilier #MaisonRecente #ProcheCentreVille #ABCImmo #ProjetImmobilier Pour plus d'information contactez Cédric Bambini [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Cédric Bambini, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 528 188 295. Cédric BAMBINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52818829500026 - DRAGUIGNAN.

Référence: 3085
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 430 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr