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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Maison Giulia
— Cluny 71250 —
Nos partenaires locaux
La Maison Giulia
Une maison de charme au cœur du nord Clunisois...
Nichée dans l’un des hameaux historiques les plus prisés du nord Clunisois, à seulement 15 minutes de Cluny, La Maison Giulia bénéficie d’un environnement rare et préservé. Réputé pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, ce lieu confidentiel séduit par son atmosphère paisible et son cadre bucolique. Ici, le charme opère immédiatement.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère développe environ 167 m² habitables au sein d’un terrain arboré de 913 m². Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, sans travaux, aussi agréable en résidence principale qu’en maison de campagne.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un chaleureux petit salon, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative avec WC. Un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par un agréable balcon tourné vers le jardin. Deux chambres climatisées, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent cet espace de vie particulièrement confortable.
Au deuxième étage, un salon TV mansardé apporte un espace de détente supplémentaire et pourra facilement être aménagé en cinquième chambre selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin séduit par son ambiance intimiste et verdoyante : arbres fruitiers, zones ombragées, espaces de détente… un véritable écrin de nature propice au calme et aux beaux jours.
Une charmante dépendance, aujourd’hui aménagée en cuisine d’été, pourra également accueillir un bureau indépendant pour le télétravail ou un espace de réception supplémentaire selon les envies.
Une maison clé en main, mêlant authenticité, confort et art de vivre bourguignon.
Dossier complet sur demande.
Une maison de charme au cœur du nord Clunisois...
Nichée dans l’un des hameaux historiques les plus prisés du nord Clunisois, à seulement 15 minutes de Cluny, La Maison Giulia bénéficie d’un environnement rare et préservé. Réputé pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, ce lieu confidentiel séduit par son atmosphère paisible et son cadre bucolique. Ici, le charme opère immédiatement.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère développe environ 167 m² habitables au sein d’un terrain arboré de 913 m². Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, sans travaux, aussi agréable en résidence principale qu’en maison de campagne.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un chaleureux petit salon, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative avec WC. Un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par un agréable balcon tourné vers le jardin. Deux chambres climatisées, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent cet espace de vie particulièrement confortable.
Au deuxième étage, un salon TV mansardé apporte un espace de détente supplémentaire et pourra facilement être aménagé en cinquième chambre selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin séduit par son ambiance intimiste et verdoyante : arbres fruitiers, zones ombragées, espaces de détente… un véritable écrin de nature propice au calme et aux beaux jours.
Une charmante dépendance, aujourd’hui aménagée en cuisine d’été, pourra également accueillir un bureau indépendant pour le télétravail ou un espace de réception supplémentaire selon les envies.
Une maison clé en main, mêlant authenticité, confort et art de vivre bourguignon.
Dossier complet sur demande.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Maison Giulia
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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