Name: Appartement 5 pièces à vendre avec vue sur la Loire
SKU: 6385
Price: 235500 EUR
Availability: InStock

235 500 €

123 m²

5 pièces

NESTENN BLOIS

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NESTENN Blois vous propose ce rare appartement 5 pièces de 123,33 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue en bord de Loire, au coeur du centre-ville de Blois. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur la Loire, un balcon, 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour exposé sud-ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec chaudière pour l'eau chaude. Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol, d'une cave, d'un accès PMR, d'un digicode, d'un gardien, d'un portail électrique, ainsi que de la fibre optique et de l'ADSL. La résidence dispose d'un employé responsable du nettoyage et des espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. A seulement 2 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles (École maternelle Cabochon, École primaire Foch, Lycée de l'Hôtellerie et du Tourisme du Val de Loire, IUT de Blois, INSA Centre Val de Loire), pharmacies, boulangeries et restaurants, ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception en bord de Loire. Copropriété de 181 lots - dont 164-72-77-28 lots habitation. Charges annuelles : 2980 euros.

Référence: 6385
Bien en copropriété. Nombre de lots : 181. Charges de copropriété : 2980 €.
Honoraires d'agence de 7.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Cabochon Quinière blois achat appartement blois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr