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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

ATS Menuiserie

à Talmont-Saint-Hilaire

106 000 €

49 m²

2 pièces

Ouest Océan

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre agence Ouest Océan vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi. de 8h30 à 18h.

Idéalement situé au cœur de la commune. au pied des commerces et à seulement 800 mètres de la Maison Clemenceau. venez découvrir cet agréable appartement de type T1. idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin télévision. d'une kitchenette fonctionnelle. une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche avec WC et bidet.

Pour votre confort. ce bien dispose également d'une place de stationnement couverte et d'une cave privative.

Vous apprécierez son emplacement privilégié. permettant un accès rapide aux commerces. aux services et aux magnifiques plages de la côte vendéenne. Un cadre idéal pour profiter de l'océan Atlantique et des nombreux attraits de la commune.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Contactez dès maintenant notre conseiller. M. Yann Robineau. pour organiser une visite.

Référence: 58
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t1 centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t1 centre-ville

106 000 €