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Appartement T3 avec une grande terrasse
— Simandres 69360 —
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Au cœur du charmant village de Simandres, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² habitables, agrémenté d’une vaste terrasse et d’un garage.
Situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété construite en 1999, sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition plein sud.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 34 m², de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager de précieux moments en extérieur.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.
À visiter sans tarder avec Chaponnay Immobilier !
Situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété construite en 1999, sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition plein sud.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 34 m², de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager de précieux moments en extérieur.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.
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Référence: 87067744
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 avec une grande terrasse
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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