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Longère à rénover ? Sens-de-Bretagne ? Exposition sud ? Jusqu'à 180 m² aménageables ? Terrain 2 000 m²
— Sens-De-Bretagne 35490 —
Nos partenaires locaux
REF 17556 139 100 euros FAI Bien devenu rare sur le secteur de Sens-de-Bretagne, découvrez cette longère indépendante, exposée plein sud, implantée dans un hameau calme et verdoyant. Alliant cachet de l'ancien et fort potentiel d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation en quête de tranquillité et d'espace. Composition actuelle du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie, Trois chambres, Salle d'eau, WC, Cellier attenant Potentiel d'aménagement : Deux greniers généreux aménageables, Surface du cellier valorisable Surface habitable totale envisageable après travaux : environ 180 m² Terrain d'environ 2 000 m² Travaux et performance énergétique : Bien à rénover entièrement ? idéal pour un projet de rénovation globale a CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement selon les prix moyens de 2021 à 2023 : Entre 3030 euros et 4140 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Prix comprenant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 7 % (prix hors honoraires 130 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère à rénover ? Sens-de-Bretagne ? Exposition sud ? Jusqu'à 180 m² aménageables ? Terrain 2 000 m²
139 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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