Maison 205 m² à Tassin-La-Demi-Lune

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : VILLA À RÉNOVER - GROS POTENTIEL

Vidéo de présentation de ce bien disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume_gibeaux_immo

Cette maison bourgeoise des années 1900 vous offre l'opportunité de la rénover à votre guise pour lui redonner ses lettres de noblesse.

Elle se décompose comme ceci :

Située sur une parcelle de plus de 2 000 m², la maison, comme figée dans le temps, vous invite à entrer.

Montez l'escalier et profitez de ses deux balcons à balustres, vous entrez ensuite sur un premier niveau actuellement composé d'un salon, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine.
À l'entresol, vous accéderez à une première chambre et à une terrasse donnant sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains.
Enfin, au deuxième étage, vous trouverez les deux dernières chambres et les combles aménageables.

Au sous-sol, vous découvrirez un atelier / cave de 45 m² avec un accès direct depuis la maison ou via l'extérieur.

Le grand terrain, très végétalisé, permet la construction éventuelle d'une annexe.

Située à proximité de la gare TER de Tassin, des lignes TCL 5,72, 86 et 98 et de l'accès au périphérique (M6) en moins de 5 minutes en voiture.

Vous l'aurez compris, ce bien nécessite une rénovation totale et conviendra parfaitement à des personnes ambitieuses désirant créer une villa à leur image.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317084)