Maison 155 m² à Maule

Iad France - Gwenola Cour vous propose : À 3 minutes de Maule, dans le charmant village de Bazemont - cOEur de village - maison de caractère et grange aménageable
À vendre : maison ancienne du XIXe siècle rénovée, développée sur trois niveaux, avec deux caves voûtées en sous-sol, une grange indépendante aménageable et un jardin avec terrasse sans vis-à-vis.
SURFACES : 155 m² au sol / 137 m² habitables
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, dressing, chaufferie, buanderie, WC, pièce de vie de 41 m² comprenant un salon et une véranda faisant office de salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée.
1ER ÉTAGE : palier desservant deux chambres, dressing, salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC.
2E ÉTAGE : palier, deux chambres, salle de bains avec WC.
SOUS-SOL : deux caves voûtées enterrées.
GRANGE INDÉPENDANTE : bâtiment en pierres d'environ 50 m² au sol, aménageable sur deux niveaux, offrant un potentiel d'environ 100 m², avec une hauteur sous plafond de 8,70 m. Actuellement utilisée en garage et espace de stockage.
PRESTATIONS : maison en très bon état général et parfaitement entretenue, chauffage au fioul, cheminée à foyer ouvert, double vitrage, fibre optique, beaux volumes et cachet de l'ancien.
EXTÉRIEURS : terrain d'environ 250 m², jardin exposé Sud / Ouest, terrasse sans vis-à-vis.
SECTEUR : environnement calme et familial, en plein centre-bourg, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures communales et des terrains de tennis.
Gare de Maule (ligne N - Paris Montparnasse) à 5 minutes en voiture.
Paris à environ 40 minutes.
Coup de cOEur pour le charme de l'ancien, les volumes, la terrasse et le potentiel exceptionnel de la grange.
Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317312)