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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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à Haguenau
Creavision Aluminium
à Niedermodern
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à Haguenau
Appartement 117 m² à Haguenau
— Haguenau 67500 —
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EXCLUSIVITÉ – Grand 4 pièces de 117 m² avec 4 balcons, parking et vue parc à Haguenau
Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?
Découvrez ce magnifique 4 pièces de 117,26 m² situé Boulevard de la Libération à Haguenau, face à un parc arboré et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Les atouts rares de ce bien :
• 117 m² habitables
• 4 balcons
• Vue dégagée sur un espace vert
• Appartement traversant très lumineux
• Parking privatif en sous-sol
• Cave
• Poêle à granulés (2021)
• Double vitrage PVC et volets roulants
L’appartement comprend :
• Une entrée spacieuse
• Un vaste séjour lumineux avec accès balcon
• Une cuisine indépendante avec accès extérieur
• Trois chambres confortables dont une avec balcon
• Une salle de bains avec balcon
• Un WC séparé
• De nombreux espaces de rangement
Emplacement recherché :
Centre-ville, commerces, écoles, restaurants et transports accessibles rapidement. Accès facile vers Strasbourg et l’Allemagne (environ 25 minutes de la frontière).
Prix : 209 600 € FAI
(Honoraires d’agence inclus – charge vendeur)
• Bien soumis au statut de la copropriété
• Copropriété composée de 14 lots principaux
• Montant des charges trimestrielle de copropriété : 599,56€ fond de travaux alur compris
• Aucune procédure en cours
• Surface habitable : 117,26 m²
• DPE : E – 301 kWh/m²/an
• GES : B – 9 kg CO₂/m²/an
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 340 € et 3 230 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
• Absence d’amiante constatée
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?
Découvrez ce magnifique 4 pièces de 117,26 m² situé Boulevard de la Libération à Haguenau, face à un parc arboré et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Les atouts rares de ce bien :
• 117 m² habitables
• 4 balcons
• Vue dégagée sur un espace vert
• Appartement traversant très lumineux
• Parking privatif en sous-sol
• Cave
• Poêle à granulés (2021)
• Double vitrage PVC et volets roulants
L’appartement comprend :
• Une entrée spacieuse
• Un vaste séjour lumineux avec accès balcon
• Une cuisine indépendante avec accès extérieur
• Trois chambres confortables dont une avec balcon
• Une salle de bains avec balcon
• Un WC séparé
• De nombreux espaces de rangement
Emplacement recherché :
Centre-ville, commerces, écoles, restaurants et transports accessibles rapidement. Accès facile vers Strasbourg et l’Allemagne (environ 25 minutes de la frontière).
Prix : 209 600 € FAI
(Honoraires d’agence inclus – charge vendeur)
• Bien soumis au statut de la copropriété
• Copropriété composée de 14 lots principaux
• Montant des charges trimestrielle de copropriété : 599,56€ fond de travaux alur compris
• Aucune procédure en cours
• Surface habitable : 117,26 m²
• DPE : E – 301 kWh/m²/an
• GES : B – 9 kg CO₂/m²/an
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 340 € et 3 230 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
• Absence d’amiante constatée
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 117 m² à Haguenau
209 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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