Appartement Annemasse 2 pièce(s) 38 m2

T2 lumineux avec balcon et vue dégagée ? 38 m² A la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé aux portes de Genève. Découvrez ce charmant T2 de 38 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Le balcon, accessible depuis la pièce principale, bénéficie d'une vue dégagée et apporte une belle luminosité naturelle à l'appartement. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Commerces, transports, services et principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Sa proximité avec Genève en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement stratégique et à son agencement optimisé, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Prix de vente : 197 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseiller : Jessica Karwel Agence Nestenn Annemasse Siret : 98[Coordonnées masquées]17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr