Loft atypique avec entrée indépendante ? 68,91 m² carrez / 92,36 m² au sol

A deux pas du métro Louise Michel et du marché Henri Barbusse, découvrez ce bien rare à l'esprit loft et maison de ville, niché au calme d'une charmante copropriété parfaitement entretenue. Accessible par une entrée indépendante depuis la cour, cet appartement atypique séduit immédiatement par son caractère et son ambiance unique. Organisé sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée, une entrée avec salle d'eau, au premier étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, dans un ancien atelier au cachet préservé. Un espace salle à manger et un salon chaleureux. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire et WC) ainsi qu'une seconde chambre. En sous-sol, une vaste pièce aménagée offre de multiples possibilités : troisième chambre, bureau, salle de jeux, cinéma ou sport. L'ensemble est en très bon état général, avec un DPE classé D et aucune rénovation importante à prévoir. Les + du bien : * Entrée indépendante, esprit maison * Ancien atelier avec grande verrière en façade * Jusqu'à 3 chambres possibles * Calme absolu en plein centre-ville * 68,91 m² Carrez / 92,36 m² au sol * Copropriété de charme très bien entretenue * Faibles charges * Métro, commerces et marché à quelques minutes à pied Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1778 euros.