Name: Maison 97 m² à Saint-Andre-Lez-Lille
SKU: STA306-MYIMMOBILIER2
Price: 298500 EUR
Availability: InStock

298 500 €

97 m² / 206 m²

4 pièces

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NOUVEAUTÉ À SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE !

Située dans un secteur recherché, au pied des transports, des commerces, à proximité immédiate du centre-ville et des accès vers Lille, découvrez cette maison 1930 au fort potentiel !

Elle offre 3 chambres, une salle de bain à l'étage ainsi qu'un grand jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peintures, quelques menuiseries et installation d'une cuisine. Bonne nouvelle : la chaudière est neuve et parfaitement entretenue.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un emplacement privilégié !

Vous souhaitez visiter ? Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2337.00 et 3161.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: STA306-MYIMMOBILIER2
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 337 € - 3 161 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

PIECE DE VIE (SALON-SALLE A MANGER) - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - MAISON A VENDRE SAINT-ANDRE - 59350

CUISINE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - MAISON A VENDRE SAINT-ANDRE - 59350

CHAMBRE 1/3 - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - MAISON A VENDRE SAINT-ANDRE - 59350

CHAMBRE 2/3 - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - MAISON A VENDRE SAINT-ANDRE - 59350

SALLE DE BAINS - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - MAISON A VENDRE SAINT-ANDRE - 59350

CHAMBRE 3/3 - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - MAISON A VENDRE SAINT-ANDRE - 59350

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr