Maison 95 m² à Fontaine-Au-Bois

Name: Maison 95 m² à Fontaine-Au-Bois
SKU: 2699-NIDEAL
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Fontaine-Au-Bois 59550 —

189 000 €

95 m² / 947 m²

5 pièces

Nideal Immobilier

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EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER

Pavillon individuel de plain pied, 3 chambres, garage, bâti sur 947m2 de terrain

Constriction achevée en 2012 en maxi brique sur vide sanitaire

Comprenant :
- Entrée sur séjour lumineux de plus de 50m2 avec son poêle à bois GODIN
- Cuisine ouverte sur le séjour
- 3 chambre (11m2, 11m2, 10.5m2)
- Salle de douche
- WC
- Garage

Equipements :
- Double vitrage PVC avec volets roulants
Chauffage électrique à inertie sèche + poêle à bois Godin récent
- Electricité en différentiels et disjoncteurs
- Tout à l'égout ok
- Toiture Tuile béton
- VMC
- Abri de jardin

Taxe foncière : environ 700/an

A VOS VISITES !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882548902

Référence: 2699-NIDEAL
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr