Name: BLAGNAC SERVANTY Maison familiale de 8 pièces de 208m2 hab sur 914m² de terrain
SKU: 7203
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

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Barnabot & Constans

à Blagnac

CREA ZINC

à Saint-Orens-De-Gameville

595 000 €

208 m² / 914 m²

8 pièces

Laforêt BLAGNAC

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Sur le secteur BLAGNAC SERVANTY, à 1,2 km du centre ancien, proche d'Airbus, de l'école Aérogare, du tramway - qui met Purpan à 10 mn, et le centre de Toulouse à 35 mn- et à 10 mn à pied de la future station de Métro Blagnac, cette grande maison familiale des années 50, entièrement rénovée , offre 208m2 habitables répartis sur 2 niveaux . Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine spacieuse ouvrant sur une véranda climatisée de 23m², 3 chambres dont 2 avec placard et une jouxtant une zone de rangement de 4,5 m2, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un séjour de 31m² mitoyen d' une cuisine de 13m², desservant un balcon filant, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond. Les plus de cette belle maison familiale : un carport pouvant accueillir 2 véhicules, climatisation réversible, panneaux solaires, un beau jardin piscinable arboré avec 1 abri de jardin en dur de 17m². N'hésitez pas à réserver dès à présent votre visite pour ne pas passer à côté d'acquérir cette opportunité !

Référence: 7203
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr