Appartement de plain-pied avec jardin privatif au cœur de la Vallée Française

Au cœur du charmant village de Saint-Germain-de-Calberte, cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable ouverture sur la nature environnante. Entièrement de plain-pied, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine avec accès direct à un balcon, un séjour lumineux, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux garages et une pièce annexe équipée d'une douche viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un jardin privatif arboré, un bassin alimenté par une source naturelle et une jolie vue dégagée sur les paysages cévenols. Quelques travaux d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. Une belle opportunité à saisir au cœur des Cévennes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.