Name: Appartement 48 m² à Grenoble
SKU: VA14745-ADT1
Availability: InStock

n.c. €

48 m²

2 pièces

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Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Dans l'un des plus beaux immeubles de Grenoble, entièrement ravalé, coquet 2 Pièces + cuisine de 49m² au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement traversant et lumineux, a été rénové en 2016 (double vitrage, chauffage individuel électrique...).
Il offre un séjour ouvrant sur un petit balcon, une chambre, une salle d'eau et une grande cuisine indépendante semi-équipée (plaques, four), donnant également sur un balcon et bénéficiant d'une très jolie vue.
Présence d'une cave.
A proximité des commerces, des transports en commun (2 lignes de tram), de la gare, il peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un investisseur (ancien loyer 695 + 25 de provisions sur charges).
A découvrir!

Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA14745-ADT1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements avec cuisine indépendante grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr