Plein centre

En plein centre du village dynamique de Pechbonnieu réputé pour son cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités à pieds: crèche, écoles, collège, commerces en tous genres, bus tisséo (ligne 33 et 61) Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots, superbe appartement T3 d'une surface très confortable 82.82m² loi carrez à la distribution moderne et fonctionnelle: - Une entrée donne accès à la pièce de vie de 43.5m² avec cuisine américaine à créer vous-même, selon vos goûts. Bénéficiant de multiples ouvertures, dont une terrasse intimiste, la luminosité est est au rendez-vous. - Une salle d'eau de 7.55m² avec WC et deux chambres de 11.7m² et 12.39m² avec rangement. - Une place de parkin aérienne. En cours d'achèvement, ce projet neuf bénéficie de la garantie dommage-ouvrage et vous donne surtout l'avantage de frais de notaire réduits à 2.5%. Estimation charges copropriété: 50€/mois LES PLUS: Petite copropriété/charges faibles, toutes commodités à pieds, chauffage par climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries alu + volets roulants électriques. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125691). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 82.82 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.