130 000 €

17 m²

1 pièce

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A 5 minutes du cœur de ville, SIAMO vous présente un studio en rez-de-jardin, à rénover, de 17 m2 dans une copropriété bien entretenue constituée de 30 lots d'appartements et dotée d'un local vélos.
A 10-12 minutes du métro et du RER A, ce bien dispose d'un agencement optimal. Orientée Ouest, il comprend, une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude : collectif gaz Charges mensuelles: 74€ Taxe foncière 2025 : 844€ Ravalement réalisé en 2018.
Doté d'un fort potentiel, ce bien, idéal pour un primo accédant, un investisseur ou un pied à terre, vous séduira par son calme et son emplacement idéal à Vincennes !
Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre agence SIAMO pour organiser une visite !

Référence: 573
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 884 €.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio - immeuble de standing - rez de jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio - immeuble de standing - rez de jardin

130 000 €