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169 000 €

68 m²

3 pièces

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Exclusivité - Rue Carnot à Vénissieux / Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2012, cet appartement T3 de 68 m2 à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Agencement fonctionnel et lumineux : Grande pièce de vie avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Balcon avec vue dégagée. Deux chambres avec placards intégrés.Cellier/buanderie. Salle de bain et WC séparé. Dressing. Les atouts : Appartement en parfait état, récemment rénové. Chauffage, eau chaude et froide collectifs inclus dans les charges Résidence sécurisée et bien entretenue. Quartier pratique et dynamique, proche des commerces et transports (Au pied du nouveau Tram T10). Possiblité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente . Contact: José Narciso O6 25 56 3243

Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2023

Coûts annuels estimés : 660 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon venissieux achat appartement venissieux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 68 m2 dans Résidence Récente / Vénissieux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 de 68 m2 dans Résidence Récente / Vénissieux

169 000 €