Maison 68 m² à Margny-Aux-Cerises

Maison avec sous-sol total, jardin et stationnement Située dans le charmant village de Margny-aux-Cerises, à seulement 10 minutes de l'autoroute A1 (sortie Roye), cette agréable maison mitoyenne d'environ 68 m² saura vous séduire par son environnement calme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un salon chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. À l'étage, un palier distribue une salle de bains avec baignoire, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que deux chambres. La maison dispose également d'un sous-sol total en briques voûtées comprenant un espace buanderie avec emplacement pour machine à laver, un atelier pour les amateurs de bricolage et un accès extérieur par porte piétonne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², d'un abri de jardin d'environ 10 m² idéal pour le stockage du matériel de jardinage ou des vélos, ainsi que d'un espace permettant de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39579) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 117 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 117 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : E GES : B