Name: Maison t4 aujargues
SKU: PEF4-RVP-QGL
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

299 000 €

91 m² / 321 m²

4 pièces

LGM Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovateur de sdb

Serge LUJAN, spécialiste salle de bains, pose et pré-installation clés en main et pose de cuisine !

06 10 84 94 30 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Villa de 92 m² construite en 2019 sur un terrain de 321 m² avec piscine hors-sol !!!

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée , créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse donnant accès au jardin et à la piscine , idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau confortable .

Un garage de 14 m² et deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle vie !!!

N'attendez plus pour visiter votre futur cocon !!!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence agence : 15196

Référence: PEF4-RVP-QGL
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 588 € - 796 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr