Name: Appartement avec terrasse – Place de parking et cave
SKU: 00781529
Price: 147820 EUR
Availability: InStock

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147 820 €

44 m²

2 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

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Dans une résidence récente et bien entretenue. découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage du deuxième bâtiment. (coté cour)
D'une superficie de 44,42 m², il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert une grande chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une terrasse donnant également côté cour, garantissant calme et tranquillité.

Une place de parking et une cave sont inclus a la vente
Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Référence: 00781529
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 704 € - 952 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr