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Larmor-Plage - maison contemporaine de standing avec vie de plain-pied
— Larmor-Plage 56260 —
Nos partenaires locaux
Larmor-Plage, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2006, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.
Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec une belle chambre, un dressing et une salle d'eau privative.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains.
Fonctionnelle et bien entretenue, la maison dispose de nombreux espaces pratiques avec cellier, lingerie et rangements, pensés pour un confort quotidien optimal.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle piscinable, dans un quartier particulièrement calme et sans mitoyenneté.
Un garage, deux places de stationnement ainsi qu'un espace permettant d'accueillir un bateau ou la création d'un carport viennent compléter les prestations de cette maison aux lignes contemporaines et aux finitions soignées.
Maison rare, alliant luminosité, confort et sérénité.
Référence agence : 1657
Dès l'entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.
Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec une belle chambre, un dressing et une salle d'eau privative.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains.
Fonctionnelle et bien entretenue, la maison dispose de nombreux espaces pratiques avec cellier, lingerie et rangements, pensés pour un confort quotidien optimal.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle piscinable, dans un quartier particulièrement calme et sans mitoyenneté.
Un garage, deux places de stationnement ainsi qu'un espace permettant d'accueillir un bateau ou la création d'un carport viennent compléter les prestations de cette maison aux lignes contemporaines et aux finitions soignées.
Maison rare, alliant luminosité, confort et sérénité.
Référence agence : 1657
Référence: LVM9-MK9-4IY
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Larmor-Plage - maison contemporaine de standing avec vie de plain-pied
749 880 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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