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A vendre t3 - dernier etage - rue st polycarpe
— Lyon-1e 69001 —
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Idéalement situé entre calme et hypercentre, rue Saint-Polycarpe, au pied des pentes de la Croix-Rousse, ce bel appartement de type 3 de 95 m² Carrez (115 m² utiles) se situe au 7ᵉ et dernier étage d'un superbe immeuble ancien sécurisé, sans ascenseur.
Très lumineux, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par un petit balcon offrant une belle vue dégagée sur Lyon.
L'espace nuit comprend une première chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre également pourvue de sa propre salle d'eau.
Vous serez séduits par la luminosité, la vue imprenable et l'emplacement privilégié de ce bien rare sur le secteur.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, métro, bus, écoles, restaurants, médecins, marché...
À visiter sans tarder !
Votre contact pour toute demande de renseignements et visite : Fanny JAMMES - FESCHET
Très lumineux, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par un petit balcon offrant une belle vue dégagée sur Lyon.
L'espace nuit comprend une première chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre également pourvue de sa propre salle d'eau.
Vous serez séduits par la luminosité, la vue imprenable et l'emplacement privilégié de ce bien rare sur le secteur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre t3 - dernier etage - rue st polycarpe
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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